近日，社交平台上一则题为“东北房价153元/平方米”的视频引起广泛关注，转发量超过10万次。视频博主在看黑龙江鸡西市横山区一套房子时发现，一套65平米二手挂牌总价1.2万元，优惠2000元。视频发布后，有网友表示，自己老家在鸡西，从未见过总价过万元的房子。鸡西的房价仍然在每平方米4000至5000元。那么，北方小城市的房价真的如视频中所示吗？鸡西市当地的一位房产经纪人在电话中介绍，这是一种罕见的现象，主要受小区位置和个人房东的资金需求影响。从视频内容来看，上述房屋位于一个共有6层高的阶梯社区。社区内部环境比较干净，有运动休闲的小广场，有健身器材，旁边还有医院。房屋内部已粉刷完毕，部分部位受到限制。暖气、水电、卫生间、水槽等全部安装完毕。这是一间卧室、一个充满生活气息的公寓，从北到南都是透明的。据视频中的房东介绍，房屋总价最低为1万元，面积为65平方米，折算下来单价约为153元/平方米。鸡西市位于黑龙江省南部。这是一座与鹤岗、双鸭山齐名的北方城市。鸡西市因市区位于鸡冠山西麓而得名。截至2023年底，全市户籍人口160.96万人。鸡西市土地以山地、丘陵、平原为主。这是一个重要的具有煤炭开采历史的国家能源基地。它也被称为“城市城市”和“石墨之都”。